Gestion locative à Paris
Avec Paris Attitude, trouvez le locataire idéal et louez votre bien en toute sérénité !
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Vous souhaitez mettre votre appartement en location ? C’est gratuit !
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Pourquoi confier la gestion locative de votre appartement à Paris Attitude ?
Nos locataires sont sélectionnés en fonction de vos attentes et leurs dossiers minutieusement étudiés. Nous proposons également votre bien aux grandes entreprises qui font régulièrement appel à nous pour loger leurs salariés.
Nos locataires internationaux recherchent souvent des logements pour des durées flexibles allant de 1 mois à 1 an et plus. C’est pour vous l’opportunité d’optimiser le taux d’occupation de votre bien en fonction de ses disponibilités et de maximiser votre rendement locatif.
Paris Attitude apporte à ses propriétaires une rentabilité locative en moyenne 20 % plus élevée que celle du marché traditionnel meublé, grâce à la qualité de sa clientèle, aux services proposés et aux équipements mis à disposition dans ses appartements.
De la recherche de locataires aux aspects administratifs et financiers, en passant par la gestion courante de votre bien, Paris Attitude peut vous accompagner tout au long de la location.
Louez votre logement en seulement 5 étapes.
Visite de votre appartement par l’un de nos experts
Après un premier contact par téléphone, nous nous rencontrons pour la visite de votre bien. En compagnie de votre conseiller, vous identifiez les spécificités de votre logement et les services répondant le mieux à vos besoins.
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Description professionnelle de votre bien
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Galerie photos professionnelles et visite virtuelle à 360°
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Signature du mandat de gestion locative
Mise en ligne de votre annonce et valorisation de votre logement
Nous mettons en avant les atouts de votre bien à travers une présentation fidèle et détaillée (description pièce par pièce, liste complète des équipements…). Votre annonce est publiée gratuitement sur notre site, qui attire plus de 100 000 visiteurs chaque mois.
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Description professionnelle de votre bien
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Galerie photos professionnelles et visite virtuelle à 360°
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Mise en avant auprès de nos locataires (particuliers et entreprises)
Sélection des locataires sur dossier
Notre système de réservation en ligne nous permet de recevoir rapidement des dossiers complets et de procéder au contrôle des pièces fournies. C’est ensuite vous qui choisissez : vous avez la possibilité d’accepter ou de refuser chaque demande de réservation.
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Sélection des dossiers
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Contrôle de conformité
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Organisation des visites des locataires
Formalités administratives et signature du bail
Nous nous chargeons d’établir votre contrat de location conformément à la législation. Le paiement du locataire (loyer et dépôt de garantie exigés au moment de la réservation) est validé en ligne.
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Signature électronique du bail
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Encaissement du premier versement
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Assurance habitation
Gestion financière et courante de votre bien
Nous procédons au versement mensuel de vos loyers, éditons les quittances, rédigeons le compte-rendu de gestion locative... Nous pouvons aussi réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie, assurer l’entretien de votre logement et les interventions de dépannage.
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Accueil du locataire et état des lieux
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Versement mensuel de vos loyers
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Gestion de la vie courante : service de ménage, assistance dépannage, livraison…
Une offre de gestion locative souple et transparente
Mandat gestion
Essentiel
Mandat gestion
Privilège
Mandat gestion
Prestige
Paris Attitude accompagne les plus grandes entreprises dans la recherche de logements prêts à vivre pour leurs salariés.
Vous bénéficiez d’une clientèle professionnelle et internationale, fidélisée au cours de nos 20 années d’expérience.
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Nous avons également noué de précieux partenariats pour sécuriser la location de votre bien et accompagner vos locataires au quotidien.
94 % de nos propriétaires nous ont attribué la note maximale de 5 étoiles en 2024
Estimez le loyer de votre bien à Paris
Nos biens
Nous gérons une grande variété de logements meublés à Paris et en proche banlieue.
Comment réussir la mise en location de votre appartement ?
Notre équipe d’experts vous conseille et vous livre ses meilleures astuces !
Quels sont les services de gestion locative
proposés par Paris Attitude ?
Je loue mon bien à sa juste valeur
Le montant de mon loyer est défini par des experts de la gestion locative à Paris et en proche banlieue. Il tient compte des spécificités de mon appartement, des dernières évolutions du marché et de la réglementation en vigueur.
Je bénéficie d’une clientèle de qualité
Je choisis mes locataires sur dossier, parmi des profils vérifiés. Mon logement est loué par des salariés de grandes entreprises, des cadres en mobilité professionnelle, des étudiants internationaux…
Je gagne du temps
Grâce à la qualité et à la visibilité de mon annonce de location, je trouve rapidement les bons locataires pour mon logement. Le système de réservation en ligne me permet de gagner du temps à chaque étape.
Je maximise mes revenus
Je loue plus rapidement et plus longtemps, ce qui augmente le taux d’occupation et la rentabilité de mon logement. Je choisis mon offre et mes options : je ne paie que les services dont j’ai réellement besoin.
Je suis assuré de recevoir le paiement de mes loyers
Les ressources de mes locataires et de leurs garants sont systématiquement vérifiées et attestent de leur solvabilité. Je bénéficie d’une assurance loyers impayés pour un maximum de sécurité.
Je suis protégé contre les risques de dégradation
Tout séjour dans mon logement est couvert par une assurance multirisque qui s’applique en cas de dommages accidentels. Les dégradations incombant aux locataires sont couvertes par le dépôt de garantie versé au moment de la réservation.
Je délègue la gestion administrative et financière
Rédaction du contrat de location, déclaration fiscale, édition des quittances, encaissement du loyer, des charges et du dépôt de garantie… Les aspects administratifs et financiers de ma location sont gérés par les professionnels de la gestion locative Paris Attitude.
Je propose une expérience optimale à mes locataires
Tout est mis en œuvre pour que mes locataires profitent pleinement de leur séjour parisien. En évaluant positivement mon logement, ils participent à sa mise en valeur auprès des autres locataires.
Je peux suivre toutes les étapes de ma location en ligne
En me connectant à mon espace propriétaire, j’accède à un ensemble d’outils pratiques, faciles à prendre en main : calendrier de réservation, avis de versement… J’y retrouve l’historique de mes locations et l’ensemble de mes documents.
Je conserve mon pouvoir de décision
Les experts de Paris Attitude s’occupent de tout, mais c’est toujours moi qui décide ! Du choix du locataire à la restitution du dépôt de garantie, mon conseiller me consulte avant toute décision et reste à l’écoute de mes attentes.
Gestion locative à Paris : comment louer votre appartement dans les meilleures conditions ?
Le marché immobilier parisien est l’un des plus complexes de France. Le prix des loyers peut considérablement varier d'un arrondissement à l'autre et les conditions de revenus sont parfois difficiles à établir. Que faire en cas de loyers impayés ou de dossier de location falsifié ? De quelles garanties dispose le propriétaire ? L’offre de gestion locative Paris Attitude apporte les réponses à ces questions. Grâce aux services et aux garanties d’une agence immobilière à vos côtés, vous pourrez maximiser les revenus de votre investissement locatif sans avoir à rechercher un locataire, ni à gérer vous-même les aspects administratifs et financiers de votre location.
Comment mettons-nous votre bien immobilier en valeur ?
Pour vous aider dans votre recherche du locataire idéal, Paris Attitude a mis au point divers outils. Tout d’abord, nous avons conscience que sur Internet, un visuel vaut mieux que 1 000 mots. C’est pourquoi nous ne postons que des images professionnelles de votre logement, prises par nos soins lors de notre première visite. Nous nous assurons que la disposition, la luminosité et les atouts de chaque pièce y soient fidèlement représentés afin d’attirer l’attention des futurs locataires. Ensuite, nous rédigeons une description précise et détaillée de votre bien de sorte que l’internaute ait toutes les informations en main avant de nous contacter. Enfin, nos experts de la gestion locative à Paris mettent en avant chaque nouvelle annonce sur notre site auprès de notre clientèle de particuliers et de professionnels.
Qui sont nos clients professionnels ?
Depuis 2001, nous avons développé notre connaissance du marché locatif au contact des particuliers, mais aussi des grandes entreprises qui nous ont fait confiance pour loger leurs salariés. Nous avons mis à disposition nos biens immobiliers pour les collaborateurs de grands groupes tels que TF1, EDF ou encore LVMH. Au total, ce sont plus de 5 000 entreprises françaises et internationales qui ont fait appel à nos services. Quelle que soit la durée de location recherchée, nous sommes à l’écoute des professionnels qui ont besoin d’un appartement à Paris ou en proche banlieue.
Comment nous confier la gestion locative de votre logement ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez bénéficier des connaissances de nos experts du marché parisien ? Il vous suffit de prendre contact avec notre équipe spécialiste de la gestion locative à Paris. Un conseiller prendra le temps de vous rencontrer et de comprendre votre projet. Il vous fournira tous ses bons conseils et s’occupera de la gestion locative de votre bien de A à Z. De l’estimation de votre loyer charges comprises à la signature électronique du bail, en passant par la publication de votre annonce de location et la recherche de locataires, votre conseiller Paris Attitude prendra en main tous les aspects administratifs et financiers de la mise en location de votre appartement.
Pourquoi mettre votre bien immobilier en gestion locative ?
Mettre en location votre bien immobilier va vous permettre de dégager des revenus fonciers chaque mois, mais aussi de vous constituer un patrimoine. C’est un bon moyen pour préparer l’avenir de votre famille. De plus, certaines lois comme la loi Pinel ou encore la loi Élan offrent aujourd’hui des facilités et des crédits d’impôt aux propriétaires mettant leur logement en location. Votre projet locatif devient plus simple et plus rentable. Cependant, la gestion locative d’un bien nécessite de solides connaissances en immobilier et en droit français. Elle suppose aussi d’y consacrer beaucoup de temps, car les tâches liées à la location d’un logement sont toujours très chronophages. Voilà pourquoi Paris Attitude propose un service de gestion adapté à tous afin que chaque propriétaire puisse louer facilement son bien et en tirer tous les avantages… sans les inconvénients !
Gestion locative à Paris : votre accompagnement sur mesure
Quels que soient le type de votre logement, son emplacement et sa valeur locative, notre agence immobilière constitue un partenaire de choix qui saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet locatif. En confiant la gestion de votre appartement à des professionnels, vous vous reposez sur les compétences d’un expert aguerri, qui connaît parfaitement les spécificités du marché locatif en France et à Paris. Peu importe que vous viviez à proximité du logement ou non, nous nous chargeons de toutes les formalités pour vous, encaissons et reversons vos loyers, anticipons et gérons les risques d’impayés. Découvrez toutes les modalités de notre offre de gestion locative à Paris et en France plus haut sur cette page. Particulier comme professionnel, vous pouvez nous contacter en ligne ou par téléphone pour plus de renseignements. Parce que chaque projet est unique, notre offre est flexible et pensée pour s’adapter aux besoins de chaque propriétaire.
Avec Paris Attitude, c’est vous qui choisissez votre locataire !
Si nous gérons tous les aspects de votre location, nous pensons toutefois qu’il est essentiel que ce soit vous qui choisissiez votre locataire. Chaque dossier est étudié avec la plus grande précision, ce qui permet à notre équipe d’experts en gestion locative à Paris de sélectionner les candidatures qui correspondent parfaitement à vos attentes. Nous vous transmettons ensuite les dossiers retenus et nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions en temps réel. Une fois que vous avez fait votre choix, nous nous chargeons de la rédaction du bail et de l’organisation de l’état des lieux. Chaque mois, nous recevons le loyer charges comprises que nous vous reversons directement, après déduction des honoraires de location et des frais de gestion. Naturellement, une assurance loyers impayés vous prémunit contre les défauts de paiement pour plus de sécurité.
Comment fixer le loyer d’un bien en gestion locative à Paris ?
Forts de notre expérience de plus de 20 ans sur le marché locatif parisien, nous sommes à même de fixer au plus juste le montant de votre loyer. Tout d’abord, à Paris comme partout en France, il convient de prendre en compte la législation sur l’encadrement des loyers. En effet, le prix au mètre carré est généralement plafonné en fonction du lieu où se situe le logement à louer. D’autres éléments entrent en compte pour fixer le prix d’un loyer à Paris. Par exemple, le logement est-il neuf ou ancien ? Est-il soumis à la loi Pinel qui plafonne le loyer des logements neufs ? Se trouve-t-il en “zone tendue” ? Une fois que tous ces éléments sont connus, nous pouvons calculer pour vous le montant le plus juste et le plus rentable de votre loyer.
L’offre de gestion locative Paris Attitude
Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers et vous envisagez de contacter Paris Attitude pour leur mise en location ? Lors de notre prise de contact, nous vous demanderons où se situe chaque logement. Notre activité de gestion locative se déploie dans tous les arrondissements de Paris et en proche banlieue. Ainsi, nous intervenons également dans les villes de la petite couronne, notamment Asnières-sur-Seine, Gentilly, Issy-les-Moulineaux ou encore Vincennes.
Vous souhaitez mettre votre appartement en location ? Parlons-en !
Vous hésitez encore à confier la mise en location de votre logement à une agence immobilière ? Prenez contact avec Paris Attitude, votre expert en gestion locative à Paris, afin d'en discuter. Nous répondrons à toutes vos interrogations. Notre mission ? Vous permettre de louer votre appartement en toute confiance et en toute sérénité.